IBV Záhorie
Informácie o projekte
V perspektívnej lokalite na Záhorí vyrastie moderná obytná štvrť reťazových rodinných domov, ktoré sú situované po samostatných blokov a sú prístupné komunikáciami, čím sa dosiahne vytvorenie kľudnej vnútornej obytnej zóny rodinných domov s ulicami s prevahou stromov nad autami. V danej lokalite sa plánuje vybudovať 58 reťazových rodinný domov.
Rodinné domy sú riešené ako kompaktné hmoty, dvojpodlažné, ukončené plochou strechou. Vstupy do rodinných domov reťazovej zástavby sú situované z uličnej strany, prechod do záhradnej časti je vytvorený pod prestrešeným stojiskom pre auta.
Projekt ponúka 4 izbové reťazové dvojpodlažné domy so zádverím, schodiskom, technickou miestnosťou so sprchovým kútom, WC, obývacou miestnosťou s jedálňou a kuchyňou na 1. nadzemnom podlaží a skladom prístupným z exteriéru. Celé 2. nadzemné podlažie je riešené ako nočná a oddychová časť, ktorá je tvorená kúpeľňou, šatníkom a 3 izbami. Každý dom ma 3 vlastné vonkajšie parkovacie státia a vlastnú záhradu. Benefitom je jedno parkovacie státie pod prestrešením, ktoré súčasne tvorí prepojenie medzi reťazovými rodinnými domami. Pozemok je oplotený pogumovaným pletivovým plotom (zo strany záhrady), parkovacie miesta pred domom a prístupový chodník k domu tvorí zámková dlažba. Pozemok za domom (záhrada) je upravený/vyplanírovaný do roviny, terasa je vybudovaná taktiež zo zámkovej dlažby. V prednej časti oplotenia každého domu bude vytvorená nika na merače energií a stojisko na smetnú nádobu.
- Celkový počet 58
- Zastavaná plocha 85 m2
- Úžitková plocha 119 m2
- Podlažnosť – 2NP
- Výmera pozemku – 306 – 539 m2 (priemer 420 m2)
Rodinné domy v reťazovej výstavbe v projekte sú jedinečným spojením moderného a finančne dostupného bývania. Novovzniknutá rezidenčná zóna ponúka nadštandardný život v dokonalom komforte a zároveň v súzvuku s prírodou. Rezidenčný projekt v sebe stelesňuje nadčasovosť, jednoduchosť, kvalitu a život naplnený radosťou z vlastného bývania. Vaša nová adresa bude vzdialená len 30 minút autom od Bratislavy.
Riešené územie sa nachádza v obci, mimo zastavaného územia, na juhovýchodnej strane obce. Pozemok sa nachádza v extraviláne obce v blízkosti existujúcej súvislej zástavby rodinných domov. Na severovýchodnej strane je územie ohraničené miestnou komunikáciou, na ktorú sa vytvorená obytná zóna bude napájať.
Dostupnosť pešia
- Základná škola 16 min. (1200m)
- Materská škola 10 min. (750m)
- Potraviny 9 min. (650m)
- Pošta 12 min. (900m)
- Autobusová zastávka 11 min. (800m)
Benefity
- reťazová zástavba – prepojenie prístavbami, nie obytnými miestnosťami
- priamy prechod z ulice do záhradnej časti
- tri parkovacie miesta na vlastných pozemkoch
- energeticky úsporné bývanie (tepelné čerpadlo)
- líniová zeleň – park medzi obytnou časťou a vodným kanálom
- výborná dopravná dostupnosť
- blízko k prírode
- atraktívna, bezpečná a pokojná lokalita
- rodinná štvrť
