Bytové domy Hviezdoslavov
Informácie o projekte
Navrhované riešenie vytvára kompaktnú obytnú zónu s plnohodnotným zázemím mimo zastavaného územia obce Hviezdoslavov, situovanú v jej východnej časti. Na juhovýchodnej strane je územie ohraničené komunikáciou triedy II/503, na ktorú sa vytvorená obytná zóna bude napájať. Táto komunikácia navzájom prepája smery Senec a Šamorín, pričom Šamorín leží v dostupnej vzdialenosti 5 km juhozápadne od navrhovanej obytnej zóny. V smere na Šamorín je rýchlostná komunikácia R7, čo výrazne zlepšuje dostupnosť hlavného mesta Bratislavy. V meste Šamorín sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, stredné školy, zdravotné strediská a športovo relaxačný areál X- Bionic s bazénmi a wellness. Navrhované riešenie vytvára charakter vidieckeho prostredia nízkopodlažnej zástavby s ukľudnenými komunikáciami bohatými na výsadbu verejnej zelene doplnenú zeleňou súkromných záhrad.
Vychádzajúc z daností prostredia
a z regulatív územného plánu rieši návrh umiestnenie objektov základnej
občianskej vybavenosti na ploche pri vstupe do územia, čím sa vytvára
prirodzené oddelenie obytnej zóny od hlavnej cestnej komunikácie. Samotná obytná
časť územia je zónovaná na prednú časť bytových domov s polyfunkciou a parcely
samostatne stojacich rodinných domov, ktoré sú situované vo vnútri územia a sú
prístupné jednosmernými komunikáciami, čím sa dosiahne vytvorenie kľudnej
vnútornej obytnej zóny rodinných domov.
V polyfunkčných objektoch sú navrhnuté drobné prevádzky obchodu a služieb v parteri, nebytové priestory a 32 malopodlažných bytov na dvoch nadzemných podlažiach v oboch objektoch. Každý polyfunkčný objekt disponuje 2 obytných podlažiami s možnosťou výberu z 1 alebo 2 izbových bytov s balkónom alebo loggiou. K bytom prislúchajú aj vlastné vonkajšie parkovacie státia.
Celkovo navrhované riešenie vytvára charakter vidieckeho prostredia nízkopodlažnej zástavby s ukľudnenými komunikáciami bohatými na výsadbu verejnej zelene doplnenú zeleňou súkromných záhrad. Vytvorením jednotného priehľadného typu oplotenia medzi záhradami bude umožnené maximálne použitie výsadbových bariér medzi jednotlivými pozemkami, a zamedzí sa svojvoľnej výstavbe vysokých betónových múrov.
Polyfunkčné objekty sú osadené s
čiastočne zapusteným parterom, ktorý zo strany ulice vytvorí drobnú promenádu s
občianskou vybavenosťou – pekáreň, kaviareň, kaderníctvo, kvetinárstvo a
lekáreň. Zo strany obytnej časti územia bude zapustenie v teréne riešené
zatrávnenou plochou s bohatou sadovou výsadbou a priestormi pre obyvateľov
bytov. Súčasťou projektu je aj moderný objekt predajne Tesco a vyhradenými
parkovacími miestami pre zákazníkov, ktorý zároveň plní funkciu prirodzenej
bariéry oddeľujúcej obytnú zónu od dopravného ruchu priľahlej komunikácie.
