Logistické a konsignačné centrum Zohor

Daná lokalita bola investorom vybraná za účelom vybudovania centra logistiky a konsignácie s vybavenosťou a službami pre prechodné ubytovanie v súlade s územným plánom obce. Po analytickom posudzovaní územia a zvažovaní možnosti jeho využitia spoločnosť zohľadnila hlavne blízkosť priemyselno – logistických parkov a výborná dopravná dostupnosť cestou 1105  a cestou 2, z diaľnice D2 /zjazd Lozorno/. Vzdialenosť územia od diaľnice D2 je cca 1,5km. Riešené územie pre Logistické a konsignačné centrum Zohor predstavuje plochu o výmere cca 11ha.

  • umiestnenie: Zohor, okres Malacky
  • zámer: logistický park
  • činnosť: akvizícia územia, projekcia

Kaštieľ OKOLIČNÉ – historický objekt v Liptovskom Mikuláši

Objekt prešiel prestavbami v rôznych historických obdobiach od 17 storočia po súčasnosť a je zapísaný v ústrednom zozname pamiatkového fondu ako národná kultúrna pamiatka. K budove kaštieľa so štyrmi nadzemnými  a  jedným podzemným podlažím prináleží areál s celkovou výmerou 15.261m2 s udržiavaným parkom s hodnotnými drevinami  a obslužným objektom v podobe správcovského domu.

GAL_3601

Nehnuteľnosť sa nachádza  na rovinatom, oplotenom a udržiavanom pozemku v turisticky vyhľadávanej oblasti s výbornou dopravnou dostupnosťou  a výhľadom na Nízke aj Vysoké Tatry.

Okres: Liptovský Mikuláš, Vzdialenosť od Bratislavy: 289km, Vzdialenosť od Žiliny: 90km

Výmera podlaží hlavného objektu: 2 173 m2, čistá úžitková plocha: 1385m2,  Obstavaný priestor stavby kaštieľa: 7363m3, Výmera pozemkov spolu: 15 261m2

Súčasný kaštieľ je blokovou stavbou obdĺžnikového pôdorysu, s dvomi plnohodnotnými poschodiami a podkrovím s manzardovou strechou, značná časť objektu je podpivničená. Na všetkých štyroch nárožiach v I. poschodí vystupujú valcové arkiere na konzolách, pravouhlé drevené okná na prízemí a v I. poschodí majú kamenné šambrány s lištou, s profilovou nadokennou a podokennou rímsou.

Stred dispozície budovy tvorí renesančná výstupná sieň, z ktorej sú sprístupnené miestnosti prízemia a schodiskom vyššie podlažia. Miestnosti prízemia sú zaklenuté valenými klenbami s lunetami, s profilovanými štukovými hrebienkami. Na ploche klenby sú rozmiestnené hrebienkové štukové rámy v podobe zrkadiel. Na 1. a 2. poschodí sú rovné stropy. Všetky omietky v objekte sú nové po rekonštrukcii vrátane izolácií a inštalácií.

Objekt je postavený na kamenných základoch, bez známok zemnej vlhkosti po komplexnej rekonštrukcii s aplikáciou obvodovej izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované, masívne z pieskovcového kameňa hr. 75 -110cm, stropy v suteréne a na prvom nadzemnom podlaží sú klenbové pôvodné, opravené v roku 1984, stropy nad druhým podlažím z oceľových valcovaných „I“ nosníkov, širokými ohýbanými oceľovými profilmi s perlitobetónom, nad tretím podlažím z oceľových nosníkov s keramickými vložkami HURDIS, v jednej miestnosti na treťom podlaží je drevený trámový strop vzhľadovo upravený.

Strecha je valbová väznicová, krytina z medeného plechu, schodisko je železobetónové v súčasnosti s povrchom z cementového poteru. Všetky podlažia sú prepojené výťahovou šachtou. Pivničné priestory, rozdelené do troch prepojených miestností a môžu slúžiť ako reštauračná časť.

Okná sú nové,  drevené, s dvojitým vákuovým zasklením, vstupné vráta kovové. Interiérové dvere sú nevyhotovené. Podlahy v budove sú v súčasnosti nevyhotovené, s výnimkou podláh z novej keramickej dlažby v  18 kúpeľniach v ubytovacej časti na druhom a treťom podlaží. Kúpeľne v ubytovacej časti sú obložené keramickým obkladom osadené oceľovými bielymi vaňami a obložené novým gresovým keramickým obkladom. Hygienické priestory na I. NP vrátane priestorov kuchyne sú bez vybavenia.

Vykurovanie budovy je ústredné teplovodné prostredníctvom oceľových doskových radiátorov. Zdroj vykurovania a teplej úžitkovej vody nie je vyhotovený. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi. Všetky obytné priestory sú vybavené novými slaboprúdovými káblovými rozvodmi pre reguláciu vykurovania jednotlivých miestností z jedného centra, telefonického resp. internetového pripojenia a televíznych káblových rozvodov. Budova má funkčné bleskozvody a klampiarske konštrukcie z medeného plechu. Komínové telesá prešli rekonštrukciou a sú vybavené  nerezovou vložkou.

Vonkajšia omietka je vápenná hladká, vo výške prízemia so sanačným jadrom, vnútorné omietky sú taktiež hladké, na 2. a 3.nadzemnom podlaží s termoizolačným jadrom hr. 30mm.

http://www.okolicne.com

Radové dvojdomy, Stupava – Pod kopcami

7 radových rodinných domov spolu so 14 bytovými jednotkami, každý s vlastnou záhradou, parkovaním pre 2 automobily aj pre návštevu,  v príjemnom  prostredí v novej obytnej zóne  Stupave.

Na rezerváciu Vami vybraného bytu Vám bude stačiť 5000,- € z vlastných zdrojov, hypotéku začnete splácať až po kolaudácii.

Ponúkame vám moderné bývanie, určené nielen pre mladé rodiny. 4 izbový byt – mezonet vo vilovom dome ponúka komfort a kvalitu v moderne a prakticky riešené dvojpodlažných domoch integrovaných do harmonického celku 7 dvojdomov prirodzene zapadajúceho do pekného prostredia na úpätí Malých Karpát.

Stavby rodinných domov postavené z tradičných kvalitných materiálov ako aj kompletne nové inžinierske siete splnia Vaše nároky na moderné bývanie v pokojnom a príjemnom prostredí.

Atraktívny projekt na výbornom mieste

Za priaznivé ceny získavate v projekte Pod kopcami komfortné bývanie v novom rezidenčnom projekte s  ľahkou dopravnou dostupnosťou, pritom s možnosťami relaxu priamo na dosah ruky – jedinečná kombináciu pre naozaj kvalitné bývanie.

Kvalita bývania

Nielen stavba postavená z tradičných kvalitných materiálov, ale aj okolité prostredie a komplexná občianska vybavenosť v okolí sú základom skutočnej kvality bývania.

Mezonetové bytové jednotky, každá s vlstným parkovaním pre 2 autá, oplotenou záhradou sú integrované formou dvoch susediacich radových rodinných domov do jedného harmonického celku prirodzene zapadajúceho do prostredia. Stavebne aj akusticky sú celky vzájomne oddelené až po úroveň strechy. Každý 4-izbový dom má vlastný oplotený pozemok o výmere 206-275 m2.

Bytová jednotka je v ponuke ako holodom z tradičných kvalitných materiálov (pálená tehla, škridla) s podlahovým kúrením s vlastným plynovým kotlom a ohrevom TUV, s oknami s trojsklom, zateplením objektu, kompletnou elektroinštaláciou vrátane prípravy na vonkajšie záhradné spotrebiče, dláždenými prístupovými a parkovacími plochami, pripojením na všetky IS atď.

Projekt okrem moderného konceptu nadštandardných a prakticky riešených bytových jednotiek vo viladomoch spĺňa najvyššie nároky na moderné bývanie aj vďaka novovybudovaným prístupovým komunikáciám a kompletne novým inžinierskym sieťam (splašková a dažďová kanalizácia, plyn, elektrika, vodovod, optické telekomunikačné pripojenie, verejné osvetlenie)

Bytová jednotka bude v čase uzavretia Kúpnej zmluvy v prevedení HOLOBYT s nasledovným dispozičným riešením: Objekt pravidelného tvaru štvorca, dvojpodlažný, bez podpivničenia, s obytným plnohodnotným podkrovím (šikmina od 150 cm). Hlavný vstup do objektu je zo severnej strany. Zo vstupnej haly je prístupný šatník s integrovaným kotlom a samostatné WC. Hlavná denná časť rodinného domu obývacia miestnosť s jedálňou sú navrhnuté v južnej časti s východom na terasu. Prízemie dopĺňa samostatná kuchyňa. Na poschodí sa nachádzajú tri veľké samostatné izby, chodba so šatníkom, veľká kúpeľňa a WC.

Občianska vybavenosť mesta Stupava je na vysokej úrovni. V meste sa nachádza materská škôlka, základná škola, umelecká základná škola, obchody, trh, reštaurácie, banky, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, športoviská (futbal, tenis, volejbal), detské ihriská, pešia zóna, príjemné posedenia v prírodnom prostredí.

 

Životné prostredie

Prostredie je spojením kvality bývania v krásnom prostredí s dostupnosťou služieb mesta, ktoré je na dosah. Na svoje si prídu milovníci prírody, turisti, cyklistom sú k dispozícii cyklotrasy vedúce zo Stupavy nivou rieky Moravy až do Rakúska, do Karpát či do Bratislavy, bezprostredná blízkosť lesov ponúka celoročne množstvo možností výletov do okolia.

 

Doprava

Tichá, obľúbená a výborná lokalita s dobre zabezpečeným komunikačným prepojením približne 15 km od centra Bratislavy, a to prostredníctvom diaľnice D4/D2 a štátnych ciest cez Záhorskú Bystricu alebo Devínsku Novú Ves. Aj preto má Stupava oproti iným lokalitám jedinečnú  pozíciu.

 

Financovanie

Na rezerváciu Vami vybraného bytu Vám bude stačiť 5000,- €, zvyšná časť kúpnej ceny nehnuteľnosti bude uhradená po kolaudácii.

 

Ukončenie stavby:
3/2017

VILADOMY na Vyhliadke – 2.etapa

Exkluzívne radové rodinné dom s vlastnou záhradou vo výnimočnom prostredí pri lese v Stupave v novej lokalite na ulici Na vyhliadke.

Mezonetové bytové jednotky, každá so samostatným vchodom na vlastnom pozemku, parkovaním pre 2 autá a vlastnou záhradou sú integrované formou dvoch resp. troch susediacich radových rodinných domov do jedného harmonického celku prirodzene zapadajúceho do prostredia vo vyhľadávanej lokalite s vysokou úrovňou bezpečnosti a komfortu, krásnym výhľadom a nádherným okolím.

Radový dom s orientáciou obývacích priestorov na slnečnú južnú stranu ako holodom alebo s možnosťou kompletného dokončenia v štandarde z tradičných kvalitných materiálov (pálená tehla, škridla) s podlahovým kúrením v celom obytnom priestore s vlastným plynovým kotlom a ohrevom TÚV, s oknami a dverami z moderných kompozitných materiálov, akustickými oddeľovacími priečkami pre vysoký akustický komfort bývania, zateplením objektu v hrúbke 12 cm pre tepelnú pohodu v lete aj v zime, kompletnou elektroinštaláciou vrátane prípravy na vonkajšie záhradné spotrebiče, dláždenými prístupovými a parkovacími plochami, pripojením na všetky IS.

Stavebne aj akusticky sú celky vzájomne oddelené až po úroveň strechy, čím bytová jednotka okrem základnej úžitkovej plochy disponuje pod strechou veľkorysým úložným priestorom prístupným výlezom na chodbe na 1. Poschodí, ako aj uzavretou komorou v priestore pod schodiskom.

Celková výmera podlahovej plochy rodinného domu bez terasy predstavuje 98,42 m2, podlahová plocha dláždenej terasy predstavuje 15m2, spolu  113,42 m2

Základná špecifikácia zabudovaných materiálov predmetov:

  • Obvodové murivo nosné z tehál pálených KMB PROFIBLOK hr. 300 mm,
  • Priečky KM Beta profiblok 115mm
  • Deliace nosné murivo akustické tehly HELUZ AKU30/33,3
  • Zateplenie polystyrén 10cm
  • povrchová úprava stien a stropov – vápennocementová omietka s bielou maľbou
  • okná z kompozitného materiálu FIBERGLASS série FIBER300 s kovaním Siegenia (farba antracitová v RAL 7016)s izolačným dvojsklom (Float4 – 16Arg – 4Low-E Ug=1,0 W/m2.K)
  • vnútorné parapety – plastové biele
  • vstupné dvere z kompozitného materiálu (AL výplň 24mm)- exteriérové, vrátane kovania Siegenia (farba antracitová v RAL 7016))
  • keramická dlažba a obklady nie sú predmetom dodávky
  • parapety vonkajšie hliníkové ,vnútorné plastové biele
  • strešná krytina KM Beta Elegant čierna s poistnou hydroizoláciou KM BETA TYVEK Solid

Vykurovanie :

  • vykurovanie teplovodné podlahové v celom objekte
  • každý byt s vlastným plynovým kondenzačným kotlom zn. JUNKERS so zásobníkom na ohrev TUV 120L resp. porovnateľný ekvivalent

Ostatné:

  • meranie spotreby elektrickej energie, plynomer, vodomer pre každú jednotku samostatne
  • rozvody elektrickej energie v zmysle platných noriem STN, bleskozvody
  • elektrická prípojka na práčku, elektrický sporák a digestor
  • predpríprava trubkovaním pre pevnú telefónnu linku + 1ks zásuvka na telefón
  • predpríprava trubkovaním pre televíziu + 1x televízna zásuvka v obývacej izbe + príprava trubkovaním pre káblové zvody zo strechy
  • domový zvonček
  • Oplotenie pozemku pletivové – poplastovaná pozinkovaná oceľ, farba zelená tmavá
  • Povrchová úprava spevnených plôch (terasa, parkovanie): dlažba resp. tvárnice betónové sivé
  • Terénne práce v rozsahu vyrovnania nivelity pozemku do výšky 0,00 objektu -20 cm

Občianska vybavenosť mestečka Stupava je na vysokej úrovni. V meste sa nachádza materská škôlka, základná škola, umelecká základná škola, obchody, trh, reštaurácie, banky, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, športoviská, detské ihriská, pešia zóna, príjemné posedenia v prírodnom prostredí. Prostredie je spojením kvality bývania v krásnom prostredí s dostupnosťou služieb mesta, ktoré je na dosah. Na svoje si prídu milovníci prírody, turisti ( hrad Pajštún, rybníky, lesy, huby ), cyklistom sú k dispozícii cyklotrasy vedúce zo Stupavy nivou rieky Moravy až do Rakúska, do Karpát či do Bratislavy.

VILADOMY na Vyhliadke – 1.etapa

Exkluzívne radové rodinné dom s vlastnou záhradou vo výnimočnom prostredí pri lese v Stupave v novej lokalite na ulici Na vyhliadke.

Mezonetové bytové jednotky, každá so samostatným vchodom na vlastnom pozemku, parkovaním pre 2 autá a vlastnou záhradou sú integrované formou troch susediacich radových rodinných domov do jedného harmonického celku prirodzene zapadajúceho do prostredia, ktoré je vyhľadávanou luxusnou lokalitou s vysokou úrovňou bezpečnosti a komfortu, krásnym výhľadom a nádherným okolím.

Radový dom s orientáciou obývacích priestorov na slnečnú južnú stranu ako holodom alebo s možnosťou kompletného dokončenia v štandarde z tradičných kvalitných materiálov (pálená tehla, škridla) s podlahovým kúrením v celom obytnom priestore s vlastným plynovým kotlom a ohrevom TÚV, s oknami a dverami z moderných kompozitných materiálov, akustickými oddeľovacími priečkami pre vysoký akustický komfort bývania, zateplením objektu v hrúbke 12 cm pre tepelnú pohodu v lete aj v zime, kompletnou elektroinštaláciou vrátane prípravy na vonkajšie záhradné spotrebiče, dláždenými prístupovými a parkovacími plochami, pripojením na všetky IS.

Stavebne aj akusticky sú celky vzájomne oddelené až po úroveň strechy, čím bytová jednotka okrem základnej úžitkovej plochy disponuje pod strechou veľkorysým úložným priestorom prístupným výlezom na chodbe na 1. Poschodí, ako aj uzavretou komorou v priestore pod schodiskom.

Celková výmera podlahovej plochy rodinného domu bez terasy predstavuje 98,42 m2, podlahová plocha dláždenej terasy predstavuje 15m2, spolu  113,42 m2

Základná špecifikácia zabudovaných materiálov predmetov:

  • Obvodové murivo nosné z tehál pálených KMB PROFIBLOK hr. 300 mm,
  • Priečky KM Beta profiblok 115mm
  • Deliace nosné murivo akustické tehly HELUZ AKU30/33,3
  • Zateplenie polystyrén 10cm
  • povrchová úprava stien a stropov – vápennocementová omietka s bielou maľbou
  • okná z kompozitného materiálu FIBERGLASS série FIBER300 s kovaním Siegenia (farba antracitová v RAL 7016)s izolačným dvojsklom (Float4 – 16Arg – 4Low-E Ug=1,0 W/m2.K)
  • vnútorné parapety – plastové biele
  • vstupné dvere z kompozitného materiálu (AL výplň 24mm)- exteriérové, vrátane kovania Siegenia (farba antracitová v RAL 7016))
  • parapety vonkajšie hliníkové ,vnútorné plastové biele
  • strešná krytina KM Beta Elegant čierna s poistnou hydroizoláciou KM BETA TYVEK Solid

Vykurovanie :

  • vykurovanie teplovodné podlahové v celom objekte
  • každý byt s vlastným plynovým kondenzačným kotlom zn. JUNKERS so zásobníkom na ohrev TUV120L

Ostatné:

  • meranie spotreby elektrickej energie, plynomer, vodomer pre každú jednotku samostatne
  • rozvody elektrickej energie v zmysle platných noriem STN, bleskozvody
  • elektrická prípojka na práčku, elektrický sporák a digestor
  • predpríprava trubkovaním pre pevnú telefónnu linku + 1ks zásuvka na telefón
  • predpríprava trubkovaním pre televíziu + 1x televízna zásuvka v obývacej izbe + príprava trubkovaním pre káblové zvody zo strechy
  • domový zvonček
  • Oplotenie pozemku pletivové – poplastovaná pozinkovaná oceľ, farba zelená tmavá
  • Povrchová úprava spevnených plôch (terasa, parkovanie): dlažba resp. tvárnice betónové sivé
  • Terénne práce v rozsahu vyrovnania nivelity pozemku do výšky 0,00 objektu -20 cm

Občianska vybavenosť mestečka Stupava je na vysokej úrovni. V meste sa nachádza materská škôlka, základná škola, umelecká základná škola, obchody, trh, reštaurácie, banky, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, športoviská, detské ihriská, pešia zóna, príjemné posedenia v prírodnom prostredí. Prostredie je spojením kvality bývania v krásnom prostredí s dostupnosťou služieb mesta, ktoré je na dosah. Na svoje si prídu milovníci prírody, turisti ( hrad Pajštún, rybníky, lesy, huby ), cyklistom sú k dispozícii cyklotrasy vedúce zo Stupavy nivou rieky Moravy až do Rakúska, do Karpát či do Bratislavy.