VILADOMY na Vyhliadke – 1.etapa

Informácie o projekte

  • Realizácia

    2012- 2013

  • Kategória

    Rezidenčné objekty

  • Lokalita

    Stupava, ulica Na vyhliadke

Exkluzívne radové rodinné dom s vlastnou záhradou vo výnimočnom prostredí pri lese v Stupave v novej lokalite na ulici Na vyhliadke.

Mezonetové bytové jednotky, každá so samostatným vchodom na vlastnom pozemku, parkovaním pre 2 autá a vlastnou záhradou sú integrované formou troch susediacich radových rodinných domov do jedného harmonického celku prirodzene zapadajúceho do prostredia, ktoré je vyhľadávanou luxusnou lokalitou s vysokou úrovňou bezpečnosti a komfortu, krásnym výhľadom a nádherným okolím.

Radový dom s orientáciou obývacích priestorov na slnečnú južnú stranu ako holodom alebo s možnosťou kompletného dokončenia v štandarde z tradičných kvalitných materiálov (pálená tehla, škridla) s podlahovým kúrením v celom obytnom priestore s vlastným plynovým kotlom a ohrevom TÚV, s oknami a dverami z moderných kompozitných materiálov, akustickými oddeľovacími priečkami pre vysoký akustický komfort bývania, zateplením objektu v hrúbke 12 cm pre tepelnú pohodu v lete aj v zime, kompletnou elektroinštaláciou vrátane prípravy na vonkajšie záhradné spotrebiče, dláždenými prístupovými a parkovacími plochami, pripojením na všetky IS.

Stavebne aj akusticky sú celky vzájomne oddelené až po úroveň strechy, čím bytová jednotka okrem základnej úžitkovej plochy disponuje pod strechou veľkorysým úložným priestorom prístupným výlezom na chodbe na 1. Poschodí, ako aj uzavretou komorou v priestore pod schodiskom.

Celková výmera podlahovej plochy rodinného domu bez terasy predstavuje 98,42 m2, podlahová plocha dláždenej terasy predstavuje 15m2, spolu  113,42 m2

Základná špecifikácia zabudovaných materiálov predmetov:

  • Obvodové murivo nosné z tehál pálených KMB PROFIBLOK hr. 300 mm,
  • Priečky KM Beta profiblok 115mm
  • Deliace nosné murivo akustické tehly HELUZ AKU30/33,3
  • Zateplenie polystyrén 10cm
  • povrchová úprava stien a stropov – vápennocementová omietka s bielou maľbou
  • okná z kompozitného materiálu FIBERGLASS série FIBER300 s kovaním Siegenia (farba antracitová v RAL 7016)s izolačným dvojsklom (Float4 – 16Arg – 4Low-E Ug=1,0 W/m2.K)
  • vnútorné parapety – plastové biele
  • vstupné dvere z kompozitného materiálu (AL výplň 24mm)- exteriérové, vrátane kovania Siegenia (farba antracitová v RAL 7016))
  • parapety vonkajšie hliníkové ,vnútorné plastové biele
  • strešná krytina KM Beta Elegant čierna s poistnou hydroizoláciou KM BETA TYVEK Solid

Vykurovanie :

  • vykurovanie teplovodné podlahové v celom objekte
  • každý byt s vlastným plynovým kondenzačným kotlom zn. JUNKERS so zásobníkom na ohrev TUV120L

Ostatné:

  • meranie spotreby elektrickej energie, plynomer, vodomer pre každú jednotku samostatne
  • rozvody elektrickej energie v zmysle platných noriem STN, bleskozvody
  • elektrická prípojka na práčku, elektrický sporák a digestor
  • predpríprava trubkovaním pre pevnú telefónnu linku + 1ks zásuvka na telefón
  • predpríprava trubkovaním pre televíziu + 1x televízna zásuvka v obývacej izbe + príprava trubkovaním pre káblové zvody zo strechy
  • domový zvonček
  • Oplotenie pozemku pletivové – poplastovaná pozinkovaná oceľ, farba zelená tmavá
  • Povrchová úprava spevnených plôch (terasa, parkovanie): dlažba resp. tvárnice betónové sivé
  • Terénne práce v rozsahu vyrovnania nivelity pozemku do výšky 0,00 objektu -20 cm

Občianska vybavenosť mestečka Stupava je na vysokej úrovni. V meste sa nachádza materská škôlka, základná škola, umelecká základná škola, obchody, trh, reštaurácie, banky, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, športoviská, detské ihriská, pešia zóna, príjemné posedenia v prírodnom prostredí. Prostredie je spojením kvality bývania v krásnom prostredí s dostupnosťou služieb mesta, ktoré je na dosah. Na svoje si prídu milovníci prírody, turisti ( hrad Pajštún, rybníky, lesy, huby ), cyklistom sú k dispozícii cyklotrasy vedúce zo Stupavy nivou rieky Moravy až do Rakúska, do Karpát či do Bratislavy.